2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
38.2万円/㎡
前年比-7.5%
菊池郡大津町
34.9万円/㎡
前年比-6.8%
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トラスト大津ネクサージュ
熊本県菊池郡大津町大字室
豊肥本線 / 肥後大津駅 徒歩2分
2013年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,951万円
37.1万円/㎡
2,447
2,783
3,119
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,119万円
35.0万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
トラスト大津ネクサージュ
3,180万円（40.0万円/㎡）/ 9階 / 79.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,245万円 | 34.9万円 | 5階 | 92.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 37.5万円 | 9階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 36.5万円 | 5階 | 92.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 3,490万円 | 43.9万円 | 9階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,480万円 | 37.4万円 | 5階 | 92.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 37.5万円 | 5階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で7.5%下落、菊池郡大津町では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は菊池郡大津町の平均と比較して14.6%割高です。